Uno dei problemi più comuni con cui si ha a che fare quando si abita in un condominio è sicuramente quello dei volatili. Piccioni, colombe e gabbiani sono infatti un vero e proprio incubo per i condomini, soprattutto quando sporcano terrazze, balconi, davanzali, tetti e spazi comuni con i loro escrementi rendendo necessario l’intervento del servizio di pulizia guano piccioni condominio.
Il guano dei piccioni non solo è antiestetico, ma può rappresentare anche un rischio per la salute degli abitanti e danneggiare la struttura dell’edificio. Pertanto, è fondamentale adottare una strategia di gestione responsabile per affrontare questo problema, prevenendo l’accumulo di guano e garantendo un ambiente salubre per tutti.
La cosa migliore da fare è sicuramente quella di rivolgersi a una ditta specializzata nella rimozione e bonifica del guano.
Scopri in questo approfondimento le modalità con cui viene effettuato il servizio, le tempistiche e il costo pulizia guano piccioni.
Motivi per effettuare una pulizia guano piccioni condominio
La pulizia del guano dei piccioni in un condominio è una pratica essenziale per preservare l’igiene, la salute e l’aspetto generale dell’edificio. La presenza di piccioni può portare a una serie di problemi che vanno ben oltre l’aspetto estetico, influenzando la sicurezza degli abitanti e la qualità della vita all’interno del complesso residenziale.
Oltre chiaramente l’odore sgradevole, vi sono altri motivi per cui si rende necessario questo tipo di intervento.
I principali sono:
- Igiene e Pulizia: L’accumulo di guano dei piccioni su superfici esterne, come balconi, finestre e aree comuni, può compromettere l’igiene dell’edificio. Il guano contiene batteri, parassiti e agenti patogeni che possono rappresentare un rischio per la salute umana. Una pulizia regolare aiuta a prevenire la diffusione di malattie e a mantenere un ambiente igienico per gli abitanti.
- Danni Strutturali: Il guano dei piccioni contiene acidi che possono causare danni alle superfici, compresi metalli, cemento e pietra. Nel tempo, l’accumulo di guano può erodere le superfici, causando danni strutturali che richiedono costose riparazioni. La pulizia tempestiva del guano può aiutare a preservare l’integrità dell’edificio e a prolungarne la durata.
- Aspetto Estetico: L’accumulo di guano sui balconi, le finestre e le facciate dell’edificio può influenzare negativamente l’aspetto estetico complessivo. Ciò può avere un impatto sulla percezione del condominio da parte degli inquilini, dei visitatori e persino dei potenziali acquirenti. Una pulizia regolare contribuisce a mantenere un aspetto gradevole e ben curato.
- Comodità e Sicurezza degli Abitanti: Il guano dei piccioni può rendere le aree esterne, come balconi e terrazze, poco attraenti e poco utilizzabili per gli abitanti. Inoltre, il guano può causare scivolamenti e cadute, aumentando il rischio di incidenti. Mantenendo pulite le aree comuni, si crea un ambiente più sicuro e confortevole per tutti gli inquilini.
- Prevenzione della Proliferazione: Il guano dei piccioni può attrarre altri parassiti, come insetti e roditori, che possono portare ulteriori problemi all’interno del condominio. La pulizia regolare del guano contribuisce a prevenire la proliferazione di questi parassiti indesiderati e a mantenere un ambiente sano e sicuro.
Dove è necessario effettuare la pulizia del guano piccione in un condominio
Affrontare efficacemente il problema della pulizia guano piccioni condominio richiede una strategia ben pianificata e la conoscenza dei luoghi critici in cui il guano può accumularsi.
Tendenzialmente gli escrementi dei volatili e i danni provocati dai piccioni si concentrano in aree quali:
- balconi e terrazze;
- finestre e cornicioni;
- spazi comuni e scale;
- pensiline e tettoie;
- areatori e grondaie;
- strutture di protezione come reti anti-piccioni o altri sistemi di dissuasione.
Mantenere queste aree pulite è la priorità assoluta per l’amministratore e i condomini in modo da evitare spiacevoli conseguenze di natura igienico-sanitario.
Cosa dice la normativa sulla pulizia guano piccioni condominio
Per quanto riguarda la normativa sulla pulizia del guano di piccione, essa è disciplinata da codice civile che regola la gestione delle scale, la pulizia e la ripartizione delle spese.
Secondo la legge infatti, anche se gli appartamenti interessati dalla presenza del guano sono solamente alcuni, tutto il condominio dovrà sostenere le spese per la pulizia e/o le azioni per l’allontanamento dei piccioni e altri volatili.
Se quindi si ha un problema di infestazione e di escrementi presenti in una delle aree dell’appartamento, occorre informare l’amministratore che ha il dovere di intervenire provvedendo alla pulizia delle zona sporcate.
Come menzionato in precedenza, le spese per la bonifica del guano piccione vengono suddivise tra i condomini in misura proporzionale al valore della proprietà oppure in base ad accordi diversi stabiliti in precedenza nel regolamento condominiale.
Il tutto dovrà essere affrontato in sede di assemblea e ottenere l’approvazione della proposta dell’intervento di pulizia del guano.
Come avviene la pulizia guano piccioni condominio
La rimozione professionale del guano piccione è un servizio che richiede conoscenze specifiche e l’impiego di prodotti e macchinari professionali che possano garantire il miglior risultato possibile. Tale intervento di sanificazione deve essere effettuato da professionisti del settore che, in seguito a un sopralluogo, individuerà la procedura più adatta per eliminare il problema piccioni e/o altri infestanti.
Generalmente la pulizia viene effettuata in base alle seguenti fasi:
- Valutazione Iniziale: Prima di avviare qualsiasi operazione di pulizia, è importante effettuare una valutazione approfondita delle aree colpite dal guano dei piccioni. Questa valutazione aiuterà a identificare le zone con l’accumulo maggiore di guano e a determinare l’entità dei danni eventualmente causati. In questa fase, è anche possibile consultare esperti o professionisti specializzati per ottenere consigli sulla migliore strategia di pulizia.
- Attribuzione delle Risorse: Una volta identificati gli obiettivi e le aree da pulire, è necessario pianificare l’allocazione delle risorse. Questo può includere la determinazione di quante persone saranno coinvolte nella pulizia, l’acquisto di attrezzature e detergenti appropriati, e la pianificazione di un calendario che minimizzi i disagi per gli abitanti.
- Attrezzature e Sicurezza: Prima di iniziare la pulizia, è importante indossare abbigliamento protettivo adeguato, come guanti, occhiali e maschere, per prevenire l’esposizione ai batteri contenuti nel guano. Assicurarsi di disporre di attrezzature di pulizia adatte, come scope, spazzole, aspirapolvere industriali e detergenti specifici per la rimozione del guano.
- Rimozione del Guano: La rimozione fisica del guano è una parte cruciale della procedura. Usando gli strumenti appropriati, rimuovere con cura il guano dalle superfici colpite, come balconi, finestre, aree comuni e altri luoghi identificati nella valutazione iniziale. È importante prestare attenzione per evitare di danneggiare le superfici durante il processo.
- Disinfezione e Igienizzazione: Dopo aver rimosso il guano, è importante disinfettare e igienizzare le aree pulite. Utilizzare detergenti a base di cloro o altri disinfettanti approvati per uccidere eventuali batteri o patogeni rimanenti. Assicurarsi che le superfici siano completamente pulite e sicure per il contatto umano.
- Prevenzione Futura: Una volta completata la pulizia, è consigliabile adottare misure preventive per evitare futuri accumuli di guano. Questo può includere l’installazione di reti anti-piccioni, dissuasori o altre soluzioni che impediscono ai piccioni di posarsi sulle superfici. Inoltre, è importante stabilire un programma di manutenzione regolare per evitare future infestazioni.
- Coinvolgimento degli Abitanti: Comunicare con gli abitanti del condominio è fondamentale. Informarli sulla procedura di pulizia in corso, sui tempi e sugli eventuali disagi temporanei può contribuire a creare comprensione e cooperazione da parte di tutti.
La pulizia del guano dei piccioni in un condominio richiede un approccio ben pianificato e strutturato. Seguendo una procedura come quella sopra descritta, è possibile affrontare efficacemente il problema, garantendo un ambiente igienico, sicuro e privo di rischi per la salute per tutti gli abitanti.
La collaborazione tra gli inquilini, l’amministrazione condominiale e, se necessario, esperti esterni, può contribuire a mantenere sotto controllo l’accumulo di guano e a preservare l’integrità dell’edificio nel tempo.